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作者:官方一分快三怎下截发布时间:2020年02月27日 19:39:10  【字号:      】

休閒競速遊戲《跑跑卡丁車》部分,邀請四大上古神獸包含跑跑國王朔月、小天王歐文、海賊王魯夫與野獸爆哥同台對決,現場除抽出各種車款指定賽,還秀出朔月近10年前選手卡,分享過往跑跑選手們輝煌時光;第二階段則開放玩家組隊較勁,重現跑跑神人精彩控車技巧,還有玩家單局衝上第二位,在賽事精彩競爭直播同上達標時,主辦單位還送出各類虛寶及GASH點數,讓玩家有看又有拿。

《艾爾之光》則舉辦名人穿越大亂鬥,除邀請2019 ELCHAMPS大賽代表選手「夜月o神風」與「幻月洨噁男丷」,還加入跑跑神人朔月、歐文一同分組對決,競賽開始後兩位大賽選手打的激烈,對比朔月及歐文的素人打法,同一戰場兩組各自PK的畫面也趣味橫生,最後預測成功的玩家,還能拿到大師職業海報、畫板及ELSTAR偶像主題等遊戲周邊。

中古屋價格買到新房子? 專家教你挑選四大都更潛力宅

▲橘子橘子線上嘉年華主持人為全體玩家謀取福利,轉動轉盤獲得最高「2020片殷海薩的祝福」。(圖/橘子集團提供)

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下已成事實,但無殼蝸牛想要便宜買到新房子容易嗎?屋比房屋總監陳傑鳴表示,挑選具有都更潛力的老公寓就對了,若挑選對物件並成功都更後,就等同用二手屋價格買到新房子,晉升為住新房子的有殼蝸牛。▲陳傑鳴指出,大台北區域房價居高不下,真的是居大不易。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴說,其實台灣真正高房價的地方,也僅限於雙北,以房價所得比而言,北市約15倍、新北市則約12倍,也就是不吃不喝個十多年,在大台北區域才能買得起房,也難怪許多民眾大呼買不起,都在等房市泡沫化。▲鎖定具有都更潛力的房子,也是讓自己能夠買到便宜房子的一種辦法。(圖/記者陳韋帆攝影)但在台北真正想購屋的人該怎辦?真的要背上一輩子房貸?陳傑鳴指出,其實鎖定具有都更或重建潛力的房子也是一種辦法。以台北市為例,最具都更潛力的,有四種標的物。▲精華區域、商圈雖極具都更潛力,但一般民眾依舊難以入手。(圖/記者陳韋帆攝影)一、挑選使用分區為高容積率的「商業區」;二、挑選近捷運、重大建設、科技園區、精華區(如:大安區、信義區)與人潮熱絡的商圈(如:西門町);三、選「都市更新地區」或「都市更新單位」的標的;四、選大馬路向內延伸30米內的戶數較單純的舊公寓。▲大馬路往巷內延伸約30米範圍內,住戶單純的住宅是很好的選擇。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴補充,前兩種通常總價高,重建開發範圍較大,屬於開發商、建商最常鎖定的目標,對於一般民眾而言入手不易,不過後面兩種,民眾就依然有機會可以入手,找到標的物後,配合房屋比價平台,再諮詢房仲與都更專家,相信要買到有潛力的老屋並不困難。▲買到屋況過差的房子,對於想買都更屋的民眾也可能造成負擔。(示意圖/資料照)台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示,關於入手都更老屋等都更,若屋況過差,對一般民眾而言可能也會造成負擔,但倘若鎖定房價相對較低區域,成功取得便宜都更宅的機率就會大增。▲張旭嵐建議,若要挑選都更標的,可從新北市入手。(圖/記者陳韋帆攝影)相對北市高房價,新北市中和、永和、新店、汐止、三重都屬於一般雙薪家庭仍可入手的區段,加上近年大台北網絡發展,生活機能都不遜色北市,房價增值潛力也相當不錯。例如新店的北新路沿線,目前房屋均價落在4字頭,而安坑則因交通尚未到位,依舊有2字頭房價可尋;永和地區,目前房價同為4字頭;中和環狀線沿線也有不少老公寓,房價在3字頭左右。▲汐止、三重也都是不錯的選擇。(圖/記者陳韋帆攝影)而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,部分新案主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。倘若在上述區域找到有機會都更的標的物入手,一旦都更成功,確實也等同花了小小的錢買到新房子。不過張旭嵐也提醒,通常都更或危老重建,最困難的就是整合過程,動輒十餘年起跳,所以挑選標的物時,也必須做足功課,避免開心買了物件,卻因無法整合通過,反而接手燙手山芋。

橘子線上嘉年華精華版釋出 四大遊戲直播全紀錄

在《天堂M》明星實況主對抗賽中,知名實況主令狐沖爺爺、丁丁、小夏天、泱泱分三階段對戰凹凹、小屁、瑀熙與月希,首戰「誰是歐洲人」抽卡,令狐沖爺爺神手就抽出紅變技壓全場,第二關「誰是知識家」則是各隊均有老鼠屎回答錯誤,第三關「誰是打架王」關卡則因特羅斯小隊戰略運用得宜迅速拿下,最後就由令狐沖爺爺帶領的特羅斯小隊以3:0獲勝。此外,丁丁也成功為全體玩家謀取福利,轉動轉盤獲得最高「2020片殷海薩的祝福」,最後整場活動共累積3020片殷海薩的祝福。

《新楓之谷》明星大亂鬥則邀請YouTuber《頑GAME》的鐵牛、華森與多位知名玩家捉對廝殺,「知識大考驗」關卡由骨灰級正妹玩家艾希提亞以超高答題命中率獲勝,「忍耐任務」關卡則是由超過10年遊戲經歷的妮妮奪下勝利,活動當天因直播同上人數達標,全伺服器登入玩家也均贈送「醜醜花」道具。

橘子集團為了回饋玩家,選在2月14、15日舉辦「橘子線上嘉年華」,首次自行製播以跨平台同步直播的形式與玩家們互動,日前活動順便結束後,共創造25.4萬次觀看、數萬留言,讓玩家不用人擠人也能在線看節目、玩遊戲、開箱玩具與不定時搶好康,用更輕鬆簡單的方式享受電玩展嘉年華氛圍。且為了回味經典遊戲精彩實況對戰,電競女神解婕翎搭配五速嘴電競主播湯米一同主持,四大遊戲粉絲團精華片段釋出,讓玩家回顧因為搶直播好康而錯過各種精彩重點。




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